Sekundære bygninger som garager, carporte, udhuse, drivhuse, overdækkede arealer og lignende bygninger kan opføres uden byggetilladelse, hvis det samlede areal af disse bygninger på grunden højst udgør 50 m², og opfylder gældende regler, servitutter mv.
Du kan læse mere på styrelsens hjemmeside i Vejledning om opførelse af sekundær bebyggelse med et samlet areal på højst 50 m².
Hvis det samlede areal af sekundære bygninger på grunden bliver større end 50 m², skal der søges byggetilladelse.
Der skal ligeledes søges byggetilladelse hvis der er tale om:
- garage, carport, udhuse og lignende bygninger til udhusformål, hvis de er integreret i den primære bebyggelse, og ligger under samme tagkonstruktion.
- anneks - er ikke at betragte som småbygning, men som boligareal
- udestue - fritliggende udestue, pavillon og lignende.
- shelter - som skal overholde regler om afstand for skel m.v. der gælder for hævet terrasse, udestue, pavillon og lignende.
BBR (Bygnings- og boligregisteret)
Sekundære bygninger der kan opføres uden byggetilladelse, skal indberettes til BBR, når byggearbejdet er færdigt. Det gør du ved at sende en mail til byggesag@norddjurs.dk med oplysning om ejendommens adresse, bygningens størrelse, anvendelse og oplysning om materiale på tag og facade.
Landzone
For ejendomme beliggende i landzone skal der søges om Landzonetilladelse, såfremt den nye bygning ikke ønskes opført i umiddelbar tilknytning til ejendommens eksisterende bebyggelse (afstand ca. 20 meter).
Ved småbygninger på over 50 m2 beliggende i landzone skal der altid søges om landzonetilladelse.